"Svi naši pokušaji i borbe da na jedan razuman, proceduralan i u konačnici normalan način ukažemo držlavnim institucijama na štetu kojaje nastala i dalje nastaje cijeloj zajednici, nisu urodili plodom, stoga takva neobazriva, neodgovorna i pasivna državna vlast ne zaslužuje ništa drugo negoIi da joj pokucamo na prozor i svojom prisutnošću pokažemo kako brinemo o svojoj imovini i kako ćemo učiniti sve da bi zaštitili našu djedovinu, kao i da ukažemo kako smo od perjanice turizma zbog njihovih neulaganja i nebrige došli u situaciju da strepimo hoćemo li ostati bez ijednog hotelskog kreveta u sezoni, i da ćemo sa ovakvim daljnjim neodgovornim postupanjem
ubrzo postati isključivo spomenik
kriminalne privatizacije", stoji u Petrininom pozivu na prosvjed na Markovu trgu u Zagrebu.

Slučajno ili ne, vjerojatno ne, dan prije prosvjeda s adrese Dalmatie Grupe, podružnice Indotek Grupe, stiglo je priopćenje u kojem se konglomerat hvali velikom investicijom u Gradcu, a pri kraju se nekoliko rečenica odnosi i na Primošten. Evo što piše:

Paralelno s ambicioznim pothvatima u Gradcu, Dalmatie Grupa je u prvoj polovici godine izvijestila i o značajnim aktivnostima u Primoštenu: 1,9 milijuna eura uloženo je u kamp Adriatik za nabavu 36 novih najsuvremenijih mobilnih kućica uz more, te u marinu Kremik za nadogradnju objekata vrijednu 1,5 milijuna eura.

"Ovi uspješni projekti u Primoštenu, usprkos svim izazovima i manjku potpore , lokalne samouprave, dokaz su naše predanosti ovoj regiji", dodala je Nives Grzunov.

Potpuna obnova primoštenskog hotela Zora bila je planirana za 2023. godinu, ali je Dalmatie Grupa u konačnici odlučila taj projekt staviti po strani. Sredstva predviđena za renovaciju hotela Zora preusmjerena su na ulaganja u hotel Laguna u Gradcu.

Prema riječima Nives Grzunov, preraspodjela sredstava namijenjenih za Primošten bila je bolna, ali racionalna odluka: “Nijedan investitor neće riskirati da potroši nekoliko milijuna eura u mjesto u kojem je nedostatak lokalne potpore očit, a ton i djelovanje lokalnog vodstva usmjereni na stvaranje lažne agende radi ostvarivanja političkih bodova.”

Nakon te odluke, hotel Zora ponovno je otvoren sredinom lipnja s ograničenim kapacitetom te je zatvorio, iako kratku, uspješnu sezonu s 29.901 noćenja ostvarenih do kraja kolovoza 2023. godine, odnosno ukupno ostvarenih 34.223 noćenja do 15. rujna.

Slučajno ili ne, vjerojatno ne, dan prije prosvjeda u Zagrebu, Nives Grzunov, direktorica za Hrvatsku u Indotek Grupi, poslala je odgovore na naš upit.

Novi ste vlasnici Marine Kremik i Hotela Zora u Primoštenu. Kakvi su budući planovi za marinu i hotel? Što tu namjeravate učiniti i unaprijediti?

- Tijekom ove godine, do današnjeg datuma, Dalmatie Grupa je u Primošten uložila 3,5 milijuna eura. Izgradili smo 36 moderno opremljenih mobilnih kućica u kampu Adriatik i uložili 1,5 milijuna eura u modernizaciju platforme i uslužnih objekata u marini Kremik.

Hotel Zora s 348 soba također je bio predviđen za potpunu obnovu 2023. godine, ali je grupacija odlučila odbaciti projekt ovog lipnja. Sredstva ranije namijenjena za obnovu hotela Zora preusmjerena su prema hotelu Laguna u Gradcu.

Preraspodjela primoštenskih sredstava bila je bolna, ali racionalna odluka: niti jedan investitor neće riskirati da potroši nekoliko milijuna eura u gradu u kojem se nedostatak lokalne potpore očituje kako iz zakulisnih manevara, tako i iz tonaliteta, postupaka i klevetničke komunikacije vodstva mjesne općine.

Imamo konkretne planove da Zora dobije zasluženu preobrazbu čim se vodstvo Primoštena odluči za fair play. Do tada ćemo ulagati tamo gdje općinska politika ne ugrožava povrat ulaganja.

Kakav odnos imate sa starim vlasnicima tih lokacija?

- Ne održavamo nikakav odnos s prethodnim vlasnicima nekretnina. Valja napomenuti da su nam ostavili mnoga neugodna pravna i operativna iznenađenja, koja su se ponovno pojavila tek nakon što smo stekli te nekretnine. To je uključivalo neplaćene dobavljače, neriješena porezna pitanja te fiktivno i skupo zapošljavanje “prijatelja i obitelji”.

U kakvim ste odnosima s Općinom Primošten? Surađujete li s njima?

Kad bi barem bilo tako. Dalmatie Grupa održava stabilne odnose s lokalnim općinama u Dalmaciji i izvan nje — transparentnost, suradnja i povjerenje su naši standardi. Ali budimo jasni: mi ne kršimo zakon niti smo skloni taktici ’čvrste ruke’. Ne sudjelujemo u političkim kazališnim predstavama ili trikovima u svrhu kampanje te smo odlučni ostati usredotočeni na svoje poslovne ciljeve.

Koji su najveći problemi s kojima se susrećete u Općini Primošten?

- Lokalna općina ima i sredstva i zakonodavnu moć stvoriti neograničena pravna, proceduralna ili regulatorna pitanja iz gotovo bilo čega.

Proteklih godina bilo je više slučajeva preko desetljeća starih praksi ili situacija koje su se preko noći pretvorile u novčane kazne, hitne slučajeve ili kaznena djela - a svi su bili usmjereni protiv Dalmatie Grupe. Sa sigurnošću možemo reći da nas lokalna općina drži na nišanu smišljajući i glasno komunicirajući lažne probleme radi jeftine političke dobiti.

Jeste li se uopće susreli s načelnikom Stipom Petrinom i ostalim djelatnicima Općine Primošten?

- Da, susreli smo se s načelnikom. Dalmatie Grupa čvrsto vjeruje u vrijednost održavanja dobrog radnog odnosa s lokalnim dionicima, posebno tamo gdje smo značajni poslodavac i investitor.

Koliku korist očekujete za lokalno stanovništvo u Primoštenu od vaših projekata?

- Znamo da veliki projekti obnove u ugostiteljstvu povećavaju broj posjetitelja, kao i udio gostiju s višim raspoloživim prihodima u mješavini posjetitelja. To koristi lokalnim poduzećima i stvara značajne dodatne porezne prihode za lokalnu općinu.

Projekti obnove i proširenja stvaraju prilike za zapošljavanje, potičući gospodarski rast i poboljšavajući život lokalne zajednice.