Registar stanova u privatnom vlasništvu u kojima žive zaštićeni najmoprimci sadržava centralizirani popis i podatke o svim stanovima u Republici Hrvatskoj u vlasništvu ili suvlasništvu fizičkih i pravnih osoba u kojima stanuju zaštićeni najmoprimci i zaštićeni podstanari. Prijavljeno je ukupno 2.158 nekretnina od čega 25%  ne spada u predmet Zakona o načinu izvršenja presuda Europskog suda za ljudska prava u skupini predmeta Statileo protiv Hrvatske  i Odluke Ustavnog suda RH, piše specijalizirani portal Bauštela.hr.

Najveći broj takvih stanova u kojima žive zaštićeni najmoprimci je u Zagrebu (1.149).

U Šibeniku je takvih stanova ukupno 59.

Zakonom je predviđeno 5 programskih mjera za trajno rješenje statusa osoba koje imaju status zaštićenog najmoprimca u stanu u privatnom vlasništvu. Među njima svakako se ističe najpopularnija – isplata zaštićenom najmoprimcu od strane Republike Hrvatske odgovarajućeg iznosa novčanih sredstava u zamjenu za ukidanje statusa zaštićenog najmoprimca.

Oni koji odaberu ovu mjeru potom iseljavaju iz stana, te ga predaju u posjed vlasniku ili podredno Republici Hrvatskoj. Isplate će se ovom slučaju obavljati prema ‘cjeniku’ koji definira visinu isplate prema broju članova kućanstva i lokaciji stana.

Ukoliko samac koji živi u ovakvoj vrsti stana u Šibeniku od države će dobiti 50.787,50 eura, dvočlana obitelj će dobiti 62.737,50 eura. Obitelj s tri člana kućanstva dobit će  74.687,50, četiri člana 86,637,50, a peteročlana obitelj dobit će 98.587,50 eura.

Oni koji ne žele biti isplaćeni imaju 4 alternative za rješavanje svog statusa. Najprije, to je opcija ukidanja zaštićenog najma na stanu uz omogućavanje dotadašnjem zaštićenom najmoprimcu ostvarenja prava na dom. U tome slučaju mu se priznaje status najmoprimca na istom stanu na neodređeno vrijeme u skladu s mjerodavnim odredbama Zakona o najmu stanova, a na temelju nagodbe stranaka. Ovo je  ujedno i opcija od koje najviše strahuju vlasnici nekretnina.

Jedna mjera je preseljenje zaštićenog najmoprimca iz stana koji predaje vlasniku u stan koji mu u najam daje Republika Hrvatska i za koji plaća državnu najamninu, uz pravo na otkup tog stana po cijeni koja se utvrđuje prema posebnoj formuli propisanoj Zakonom.