Vila na Zmajanu nikako ne može biti legalizirana, ali dok papiri leže u ladicama vlasnik bi na njoj mogao lijepo zaraditi - ŠibenikIN - News portalŠibenikIN - najčitaniji portal Šibensko-kninske županije

Županija  •   OBJAVA: 21.05.2020, 10:25h   •    

Administrativni apsurd

Vila na Zmajanu nikako ne može biti legalizirana, ali dok papiri leže u ladicama vlasnik bi na njoj mogao lijepo zaraditi


  Booking.com Vila na Zmajanu nikako ne može biti legalizirana, ali dok papiri leže u ladicama vlasnik bi na njoj mogao lijepo zaraditi
PIŠE N. Medić
OBJAVA 21.05.2020, 10:25h

Kako je uopće moguće da se priča o mogućnosti legalizacije zgrade čija je gradnja počela 2016. godine kad je nemoguće legalizirati nelegalno izgrađenu zgradu izgrađenu nakon 21. lipnja 2011., s pravom su se zapitali mnogi nakon jučerašnjeg teksta Telegrama o ilegalno sagrađenoj vili na otoku Zmajanu, na kojem gradnja uopće nije dopuštena.

 

 

U Upravnom odjelu za prostorno uređenje i gradnju Šibensko-kninske županije za Telegram su potvrdili kako je njihovom Upravnom odjelu podnesen zahtjev za izdavanje rješenja o izvedenom stanju za zgradu čija građevinska bruto površina nije veća od 100 m² stambene namjene, u uvali Zaražanj, na otoku Zmajanu, te da je podnositelj zahtjeva tvrtka Orut iz Tribunja.

Ako samo malo proguglate zakon o legalizaciji bit će vam jasno da je nemoguće legalizirati nelegalnu zgradu izgrađenu nakon 21.6.2011. jer je tog datuma počelo aerofotogrametrijsko snimanje terena Republike Hrvatske. Dakle, potrebno je samo otvoriti Geoportal i pogledati vidi li se na Zmajanu vila prije 21. lipnja 2011. godine. Zapravo, u slučaju vile na Zmajanu još je jednostavnije jer na tom otoku uopće nije dopuštena gradnja osim vlasnicima OPG-ova koji imaju više od 30.000 m² zemljišta i bave se poljoprivredom ili stočarstvom i to isključivo za gospodarske objekte.

A da je gradnja vile započela 2016. godine jasno je i iz odgovora koju je Telegramu dao Državni inspektorat koji je na Zmajanu obavio inspekcijski nadzor 19. rujna 2016. godine i donio rješenje o uklanjanju temeljne ploče. No, inspekcijski nadzor prekinut je jer se čeka donošenje pravomoćnog rješenja Upravnog odjela za prostorno uređenje i gradnju Šibensko-kninske županije. 

Dakle, iz svega navedenog poprilično je očito da je vila s bazenom na Zmajanu ilegalno sagrađena, zašto se onda uopće priča o mogućoj legalizaciji?

- Činjenica je da je država Zakonom o ilegalno sagrađenim zgradama omogućila da svi mogu podnijeti zahtjev za legalizaciju zgrade bez potrebne dokumentacije iako mi podnositelje zahtjeva potičemo da podnesu i potrebnu dokumentaciju. U trenutku kada smo dobili poziv od Telegrama utvrdili smo da je u vezi dotične vile na Zmajanu predan samo zahtjev bez dokumentacije te ćemo mi sada podnositelju dati rok od 30 dana da nam dostavi dokumentaciju. Ako je dostavi, utvrdit ćemo je li zgrada građena nakon 21.6. 2011. godine. Ako je ne dostavi zahtjev će biti odbijen, a primjerak rješenja bit će proslijeđen građevinskoj inspekciji – pojasnila nam je Semira Škugor, pročelnica Upravnog odjela za prostorno uređenje i gradnju. 

Na naše pitanje zašto do sada već zahtjev već nije riješen, budući da im je zahtjev poslan još 28. lipnja 2018. godine, već će se rješavati tek nakon poziva novinara Telegrama, Škugor kaže:

-  Mi imamo 25 tisuća predmeta, kvote koje su postavljene su bile nerealne. Sjetite se da je zbog toga naknadno osnovana i Agencija za ozakonjenje nezakonito izgrađenih zgrada koja je prošle godine ukinuta, a nama je vraćeno 3000 neriješenih predmeta. Nemoguće je sve to porješavati i to je, baš kao što je govorila bivša ministrica graditeljstva Anka Mrak Taritaš, posao stoljeća – ističe Škugor uz napomenu da bi zahtjev vezan za vilu na Zmajanu mogao biti riješen do kraja lipnja. 

No, ako i Upravni odjel za prostorno uređenje i gradnju Šibensko-kninske županije riješi predmet do kraja sljedećeg mjeseca, to ne znači da će vila biti srušena jer će se tek onda slučajem početi baviti građevinska inspekcija. A za to vrijeme, ilegalna vila kao jedina građevina na Zmajanu uredno iznajmljuje na servisima za najam, a vlasnici bi ovu sezonu na ilegalnoj vili mogli zaraditi lijep novac budući da tjedni najam košta oko 50.000 kuna. 

Podsjetimo, kao vlasnici čestice broj 2900 na kojoj je sagrađena vila navedene su tri fizičke i jedna pravna (Casta Adriatic), a među njima je suprug saborske zastupnice i bivše vodičke gradonačelnice Branke Juričev Martinčev.

 


 

 

 

 

  komentara   KOMENTARI:

NAPOMENA: Komentari odražavaju stavove njihovih autora, a ne nužno i stavove portala ŠIBENIK.IN. Portal ŠIBENIK.IN zadržava pravo da obriše komentar bez najave i objašnjenja. Zbog velikog broja komentara portal ŠIBENIK.IN nije dužan obrisati sve komentare koji krše pravila.