Mađari, koji za Smokvicu plaćaju šest milijuna kuna godišnje, tamo bi gradili vile, ali nijedan zakon to im još ne dopušta - ŠibenikIN - News portalŠibenikIN - najčitaniji portal Šibensko-kninske županije

Županija  •   OBJAVA: 19.02.2020, 11:12h   •    

Bivša Todorićeva oaza

Mađari, koji za Smokvicu plaćaju šest milijuna kuna godišnje, tamo bi gradili vile, ali nijedan zakon to im još ne dopušta


  ŠibenikIN Mađari, koji za Smokvicu plaćaju šest milijuna kuna godišnje, tamo bi gradili vile, ali nijedan zakon to im još ne dopušta
PIŠE I. Šimundić
OBJAVA 19.02.2020, 11:12h

Mađarski zakupac Smokvice, firma 'Zelena nekretnina' na tom bi otočiću u rogozničkom akvatoriju gradio mini resort s luksuznim vilama i zajedničkim sadržajima, doznajemo od rogozničke načelnice Sandre Jakelić nakon jučerašnjeg sastanka u Ministarstvu državne imovine na kojem je bilo govora o sudbini otoka.

 

 

- U Zagrebu smo oko Smokvice razgovarali predstavnici zakupca, Ministarstva obrane, Ministarstva graditeljstva i prostornog uređenja, Ministarstva državne imovine, Šibensko-kninske županije i Općine Rogoznica – počinje rogoznička načelnica kompliciranu priču oko Smokvice na kojoj još uvijek stoji markica 'posebne namjene' Ministarstva obrane.

Nakon što je otokom godinama upravljala zagrebačka firma Grafoplast za potrebe Ivice Todorića čija je obitelj tamo ljetovala i primala goste, Smokvica je preklani vraćena pod državno okrilje, a lani temeljem natječaja Ministarstva državne imovine dana u tridesetogodišnji zakup 'Zelenoj nekretnini' koja se jedina javila na natječaj.

Riječ je o firmi osnovanoj u ljeto 2019. godine, temeljnog kapitala 6.48 milijuna kuna kojoj je jedini osnivač mađarski fond Balansz Zartkoru Nyiltvegu Intezmenyi Ingatlan Alap.

- Prema idejnom rješenju koje nam je jučer prezentirao investitor, na Smokvici bi bio mini resort sa zajedničkim sadržajima. U tom idejnom rješenju prikazani su postojeći i neki novi objekti, ali činjenica je da je u Općini Rogoznica trenutno na snazi prostorni plan sukladno kojem na Smokvici nije moguća nikakva gradnja, budući da je otok još uvijek pod 'posebnom namjenom' MORH-a – napominje rogoznička načelnica.

Prvo dakle, MORH mora skinuti oznaku posebne namjene s otoka, a onda je potrebno ići u izmjene općinskog i županijskog prostornog plana.

- Prema našim iskustvima, to je višegodišnji posao, a jedino što prema postojećem prostornom planu investitor smije tamo raditi, jest preuređenje postojećih objekata – govori Jakelić i naglašava da će upravo u tom smjeru ići prvi poslovi 'Zelene nekretnine' koja godišnje državi za Smokvicu plaća 6.1 milijun kuna.

Drugi problem je taj što ugovor o zakupu Smokvice ne predviđa gradnju na otoku, već samo zakup postojećih nekretnina te se nikakve preinake ne mogu raditi bez suglasnosti Ministarstva državne imovine. Upit jesu li takvu suglasnost dali mađarskom investitoru poslali smo resornom ministarstvu, a njihov odgovor objavit ćemo čim ga dobijemo.

Župan šibensko-kninski Goran Pauk, koji je na jučerašnjem sastanku u Zagrebu kazao da 'Županija podržava projekt investitora te je uvijek spremna na suradnju i pronalaženje zajedničkih rješenja', na pitanje smije li investitor na Smokvici graditi ili ne, odgovara da je situacija kompleksna i da na to pitanje nije moguće jednoznačno odgovoriti.

- Nije moj posao da ulazim u detalje ugovora koji su potpisali zakupac i Ministarstvo. Gledajte, mi smo na sastanku pojašnjavali investitoru što u okviru hrvatskih zakona smije raditi na otoku. On je prezentirao želju koja u određenim segmentima našeg zakonodavstva nije moguća, govorim o prostornom planiranju i izdavanju dozvola. Dakle, po postojećim planovima tamo je moguće rekonstruirati, ali i to u skladu s Ministarstvom obrane, a bilo kakva nova gradnja nije moguća i hoće li biti ovisi o izmjenama plana – kazao je župan Pauk.

Podsjetimo, vraćanje Smokvice pod državno okrilje bivši ministar državne imovine Goran Marić nazvao je 'rehabilitacijom imovine'.

- Ministarstvo državne imovine ovim ugovorom stavilo je putokaz kako se treba upravljati sa svim oblicima državne imovine. Era bespravnog korištenja državne imovine je pri završetku. Ista sudbina čeka sve bespravne korisnike i u buduće neće biti mjesta za korištenje državne imovine bez naknade - poručio je bivši ministar na ljeto 2018. godine, nakon potpisivanja ugovora o zakupu s mađarskom 'Zelenom nekretninom'.

 

 


  KLJUČNE RIJEČI:   Smokvica / Rogoznica / resort /

 

 

 

 

  komentara   KOMENTARI:

NAPOMENA: Komentari odražavaju stavove njihovih autora, a ne nužno i stavove portala ŠIBENIK.IN. Portal ŠIBENIK.IN zadržava pravo da obriše komentar bez najave i objašnjenja. Zbog velikog broja komentara portal ŠIBENIK.IN nije dužan obrisati sve komentare koji krše pravila.