Onima koji ih budu iznajmljivali podstanarima ili turistima, kredit odmah sjeda na naplatu - ŠibenikIN - News portalŠibenikIN - najčitaniji portal Šibensko-kninske županije

Hrvatska  •   OBJAVA: 16.09.2018, 11:23h   •    

Kraj zlouporabe POS stanova

Onima koji ih budu iznajmljivali podstanarima ili turistima, kredit odmah sjeda na naplatu


  ŠibenikIN Onima koji ih budu iznajmljivali podstanarima ili turistima, kredit odmah sjeda na naplatu
PIŠE I.Š./Hina
OBJAVA 16.09.2018, 11:23h

Potpredsjednik Vlade i ministar graditeljstva i prostornoga uređenja, HNS-ov Predrag Štromar najavljuje izmjene zakona početkom iduće godine kojima bi se trebalo stati na kraj zlouporabama POS-ovih stanova i ponovno vratiti povjerenje u program društveno poticane stanogradnje.

 

POS ide dalje, poručuje ministar Štromar za Hinu, u Biogradu na Moru, na Krku, u Đurđevcu, Punatu, a uskoro će se graditi u Splitu, Solinu, Trogiru, Šibeniku, Zadru i mnogim drugim gradovima i općinama. Po modelu POS-a je dosad izgrađeno 8.000 stanova, a planira se izgraditi još tisuću stanova do kraja mandata sadašnje Vlade. 

Kako mislite riješiti problem zlouporaba POS-ovih stanova?

Program POS-a za neke je građane jedina mogućnost rješavanja stambenog pitanja, posebno u gradovima gdje su takvi stanovi i dvostruko jeftiniji od onih na tržištu. Pokazalo se da postoje slučajevi zlouporabe - pojedini vlasnici POS-ovih stanova, prije svega na obali, svoje stanove iznajmljuju kao turističke apartmane. Ispitali smo zakonske mogućnosti djelovanja i odlučili da u prvom tromjesečju iduće godine idemo u izmjene zakona po kojima će svakome tko stan koristi u druge svrhe osim za stanovanje kredit odmah sjesti na naplatu. Dakle, Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) će obavijestiti kreditnu instituciju, koja će dalje postupati.

Tko će kontrolirati koriste li se POS-ovi stanovi za stanovanje ili za iznajmljivanje i prodaju?

APN će obavljati kontrolu, u kontaktu smo i s Ministarstvom turizma, a u današnje vrijeme online usluga i društvenih mreža, koje se koriste u takvim poslovima, iskustvo je pokazalo da su građani skloni prijavljivanju onih koji zloupotrebljavaju model. Siguran sam da ćemo takvima stati na kraj, a pozitivni utjecaji POS-a i danas su izvanredni.

Kakav je interes za subvencije na stambene kredite za mlade? Koliko je dosad prijavljenih u ovom novom natječaju i do kada će biti otvoren?

Lani je kroz tu mjeru 2.320 mladih obitelji ušlo u svoje domove, gdje je potom rođeno više od 250 djece. Do petka smo primili 1.013 novih zahtjeva za subvencioniranjem stambenih kredita, što znači da dosad imamo 3.333 obitelji koje su u dvije godine uz subvencionirane kredite riješile ili su na putu rješavanja svog stambenog pitanja. Vjerujem da ćemo već ove godine preći brojku od 4.000 novih domova. Kad to zbrojite s 8.000 onih koji su do stana došli kroz modele POS-a, imamo preko 12.000 u pravilu mladih obitelji koje su odabrale ostati u Hrvatskoj, tu raditi, stvarati i odgajati djecu.

Kritiziraju vas da su zbog toga za 16 posto porasle cijene nekretnina?

Vidjeli ste primjer mlade obitelji koja je poručila da bi bez subvencija na stambene kredite već bila u Irskoj. Pročitao sam prije koji dan o mladoj liječnici koja se dvoumila hoće li ostati u Hrvatskoj te je ostala samo zbog dobivene subvencije. Većina građana koji se ovih dana prijavljuju za subvencije već od ranije želi kupiti stan ili kuću, a isto tako od ranije imaju dogovorenu kupnju nekretnine, kao i cijenu. Stoga je neshvatljivo da dio ljudi koji se godinama bavi posredovanjem u prodaji nekretnina vidi tu mjeru kao isključivog krivca za rast cijena nekretnina. Pritom, za razliku od ekonomskih stručnjaka, na uzimaju u obzir druge čimbenike, poput porasta potražnje za nekretninama, posebice u urbanim središtima.

Podsjetimo, pročišćene liste kandidata za POS stanove, odnosno konačne liste reda prvenstva iz 2016. godine i konačne dopunske liste iz 2017. godine objavljene su na stranicama grada Šibenika, a uskoro se očekuje raspisivanje natječaja za iskaz investitora od strane APN-a, čime će se stvoriti preduvjeti za gradnju novih stanova, doznajemo u šibenskoj gradskoj upravi.

Inače, ministar graditeljstva i prostornog uređenja Predrag Štromar početkom lipnja u Šibeniku je najavio gradnju novih 150 POS-ovih stanova na Meterizama, a tada je obišao i novu potencijalnu lokaciju na Meterizama.


  KLJUČNE RIJEČI:   pos stanovi / iznajmljivanje / Predrag Štromar /

 

 

 

 

  komentara   KOMENTARI:

NAPOMENA: Komentari odražavaju stavove njihovih autora, a ne nužno i stavove portala ŠIBENIK.IN. Portal ŠIBENIK.IN zadržava pravo da obriše komentar bez najave i objašnjenja. Zbog velikog broja komentara portal ŠIBENIK.IN nije dužan obrisati sve komentare koji krše pravila.