Šibenik  •   OBJAVA: 07.12.2017, 10:42h   •    

Zastupnik investitora u Zablaće Branko Baica

Još rješavamo papirologiju, ali radovi na novom naselju 'Nikola' mogli bi startati početkom 2019. godine


  Screenshot/YouTube Još rješavamo papirologiju, ali radovi na novom naselju 'Nikola' mogli bi startati početkom 2019. godine
PIŠE I. Šimundić
OBJAVA 07.12.2017, 10:42h

Radovi na novoj urbanoj četvrti 'Nikola' pokraj Zablaća, vrijednoj više od 600 milijuna eura, mogli bi započeti početkom 2019. godine, najavio je šibenski odvjetnik Branko Baica koji u tom velikom projektu zastupa grupu švicarskih investitora, a o svemu je nedavno govorio na Međunarodnom sajmu investicija i komercijalnih nekretnina Rexpo u Zagrebu.

Iako je na Rexpou govorio u sklopu predavanja 'Razvoj hotela u regiji-pogled na najnovije i najuzbudljivije', Baica ističe da 'Nikola' neće biti žicom ograđen resort, već novo naselje sa četiri hotela i brojnim sadržajima u koje će ulaz biti dostupan svima. Kako je poznato, novu gradsku četvrt osmislio je poznati arhitekt Nikola Bašić, a terene je u njegovom društvu prošlog ljeta obišao i glumac Brad Pitt. Iako se o hollywodskoj zvijezdi naveliko špekuliralo kao o sigurnom ulagaču u novo naselje, Baica kaže kako nikakvi detalji o njegovom investiranju u projekt još nisu dogovoreni, ali ističe kako je Pitt i dalje u kontaktu s ulagačima, švicarskim konzorcijem 'TGI Gestion'.

- Ovisno o konačnim željama investitora, 'Nikola' će uz hotele imati rezidencijalne dijelove i javne sadržaje posvećen obiteljskom, gradskom i zdravstvenom turizmu, trgove i šetnice, možda i crkvu – govori šibenski odvjetnik Baica. Cijena projekta mogla bi se popeti i do 700 milijuna eura, ovisno o nivou uređenosti prostora, što opet ovisi o agencijama za plasman nekretnina.

Do realizacije tog velikog projekta potrebno je riješiti još velik dio papirnog posla, a u tijeku su izrade četiri studije, dok ih je šest zaključeno.

- Prije svega, mora biti gotov Urbanistički plan uređenja, a nakon ishodovanja svih potrebnih dozvola moći ćemo detaljnije govoriti o datumu početka realizacije, fazama u kojima će se ona odvijati, tempu i načinu financiranja koji neće biti sporan jer su investitori spremni. Namjera nam je, u svakom slučaju, početi što prije – kaže odvjetnik Baica.

Švicarski konzorcij 'TFI Gestion', ulagači u novu četvrt u kojoj bi živjelo do tri i pol tisuće ljudi, terene oko Zablaća otkupljuje godinama, u što su dosad uložili oko 50 milijuna eura, a do konačnog okrupnjivanja zemljišta ostalo je još nešto posla.

- Nakon ishodovanja svih potrebnih dozvola javnosti ćemo prezentirati čitav projekt, novo urbano središte s mnoštvom sadržaja za stanovnike i goste – najavljuje pravni zastupnik investitora Branko Baica. 

Kako je u promotivnom filmu novog naselja pored Šibenika najavio proslavljeni arhitekt Nikola Bašić, 'Nikola' će biti grad baziran na tradiciji urbane i arhitektonske kulture i naslijeđa Dalmacije, bilo njezine obale ili otoka.

- To su u pravilu uvijek nukleusi zametnuti u zaštićenim lukama koje predstavljaju prapočelo svakog grada, jer je luka uvijek ishodište grada na obali ili otoku. U toj zaštićenoj uvali zasnovat ćemo novi grad koji će imati sve karakteristike tipičnog dalmatinskog naselja, svoju rivu, kalelargu i kuće koje će biti gusto građene i prožete morem. To neće biti samo mjesto dokolice, uživanja i hedonizam, nego mjesto u kojem ćemo moći raditi, stvarati karijere ne boraveći uvijek u velikim urbanim koncentracijama – obrazložio je Bašić u promo filmu 'Nikola'.


  KLJUČNE RIJEČI:  Nikola / Branko Baica / Nikola Bašić /

 

 

 

 

  komentara   KOMENTARI:

NAPOMENA: Komentari odražavaju stavove njihovih autora, a ne nužno i stavove portala ŠIBENIK.IN. Portal ŠIBENIK.IN zadržava pravo da obriše komentar bez najave i objašnjenja. Zbog velikog broja komentara portal ŠIBENIK.IN nije dužan obrisati sve komentare koji krše pravila.